房地产调控持续松绑 2022年房地产概念股票有哪些?

　　房地产板块早盘也是低开后快速翻红，截至午间收盘涨1.7%，南国置业(002305)、中洲控股(000042)、天津松江(600225)、我爱我家(000560)等强势涨停。与房地产行业密切相关的装配式建筑、物业管理、恒大概念、园林装饰等板块亦全线走强，绿茵生态(002887)、郑中设计等涨停。

　　房地产行业近期可谓喜忧参半，一方面是当前，面对新冠肺炎疫情等因素影响，我国经济存在一定的下行压力，房地产市场风险有所积聚，统计局公布的销售数据大幅下滑;另一方面，为了更好地实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标。近期全国各地接连不断出台放宽房地产调控政策的消息。

　　今日，四川省泸州市住房和城乡建设局等五部门联合印发《促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》，对现役军人、退役军人、泸州市农村户籍人员、非泸州市户籍人员、毕业未满五年的大学(包括专科和本科)毕业生，以及按国家生育政策已生育二孩、三孩的家庭，在中心城区建设用地范围内购买首套或二套新建商品住房的，按购房款总额的2%给予一次性购房补助。

　　而此前，连云港(601008)、郑州、长沙、兰州、福州、长沙、南京、苏州等多地已公布了调整楼市调控政策。从政策内容看，主要为降低首付比例、加大公积金购房支持力度、下调房贷利率、调整限购范围、缩短限售周期、给予购房者税费优惠及购房补贴等。

　　市场机构对房地产市场的后市也出现一定分歧。易居研究院谨慎表示，根据简单算术平均计算，4月份全国70个城市新建商品住宅价格指数同比涨幅为-0.1%。这是2015年12月份以来首次出现同比下跌态势，信号意义很强。新建商品住宅价格出现拐点，充分说明房地产市场面临较大下行压力，各类稳房价、稳预期的工作需要加快推进。

　　贝壳研究院则乐观的认为，近期央行下调首套房贷利率下限20个基点，结合前期部分城市已取消认房认贷，换房需求按首套的贷款执行，本次利率下限降低有利于降低刚需和改善性需求购房成本，这有望改善市场交易，加快房价筑底修复。

　　2022年房地产概念股票有哪些?

　　1、新城控股601155：房地产龙头股。

　　新城控股2021年实现营业收入1682.32亿元，同比增长15.64%;归属于上市公司股东的净利润125.98亿元，同比增长-17.42%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润102.45亿元，同比增长-21.53%。

　　是房地产开发绩优股。截至发稿，新城控股(601155)跌3.75%，报26.68元，成交额6.49亿元，换手率1.06%，振幅-3.716%。

　　2、金地集团600383：房地产龙头股。

　　公司2020年实现营业收入839.82亿元，同比增长32.42%;归属于上市公司股东的净利润103.98亿元，同比增长3.2%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润97.76亿元，同比增长8.13%。

　　公司积极布局全服务产业链，包括楼宇智能化、电梯、园林绿化、不动产运营、房屋配套升级、公寓管理、等。5月5日开盘消息，金地集团最新报价13.69元，3日内股价下跌1.09%，市盈率为6.59。

　　3、保利发展600048：房地产龙头股。

　　2021年公司实现营业收入2850.24亿元，同比增长17.19%;归属于上市公司股东的净利润273.88亿元，同比增长-5.39%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润268.26亿元，同比增长-4.88%。

　　公司是一家主要经营高端精品住宅开发，城市地标性商用物业的公司.公司是国家一级房地产开发资质企业.截至2010年，公司连续五年蝉联国有房地产企业品牌价值TOP10榜首;再度蝉联沪深房地产上市公司综合实力TOP10，亲情和院物业服务品牌在全国106个社区得到广泛认可。5月5日开盘消息，保利发展5日内股价下跌0.34%，今年来涨幅上涨10.09%，最新报17.54元，跌3.2%，市盈率为7.66。

　　4、绿地控股600606：房地产龙头股。

　　2020年绿地控股实现营业收入4560.62亿元，同比增长6.54%;归属于上市公司股东的净利润149.98亿元，同比增长1.73%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润143.62亿元，同比增长13.13%。

　　公司是一家总部位于中国上海的跨国经营企业，同时也是中国首家以房地产为主业并跻身《财富》世界500强的综合性企业集团。绿地控股最新报价4.67元，7日内股价下跌1.71%;今年来涨幅上涨5.78%，市盈率为9.73。

　　5、万科A000002：房地产龙头股。

　　公司2021年实现营业收入4527.98亿元，同比增长8.04%;归属于上市公司股东的净利润225.24亿元，同比增长-45.75%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润223.82亿元，同比增长-44.38%。

　　地处深圳盐田区，房地产龙头。截至发稿，万科A(000002)涨0.26%，报19.43元，成交额29.45亿元，换手率1.58%，振幅0.258%。